河北沧发资产管理集团有限公司是隶属于沧州市政府管理的国有全资企业，注册资本36亿元，资产总额222.1亿元，拥有二级全资（控股）子公司12家，三级全资（控股）子公司13家，参股公司4家，主体信用等级AA+。

自成立以来，沧发集团全面落实市委、市政府安排部署，立足“城市美好生活服务商”的企业定位，不断做强主营业务，做精专业领域，做优品质服务，逐步发展成为集城市综合开发、资产运营管理、规划测绘、房地产开发、健康养老、物业服务等业务为一体的综合性大型国有集团。

一、应“新”而生，秉承使命，城市更新崭露头角

为进一步完善城市功能、提升城市品质，推动生态宜居美丽沧州建设。沧发集团以城市更新为抓手，以民生实事为己任，深入实施总投资5.38亿元、总长度5.3公里的新华西路（求是大道至迎宾大道）、晴川路（赵庄西街至堤顶路）、行署西街、开元大道北延、物华西侧路、朝东北路、金庄路共7项道路贯通工程。此外，牵头实施沧州市大运河绿色走廊（永济路）提升改造项目。坚持“改造一条路 建成一个生态单元”的思路，对永济路沿线4.3公里区域进行全面升级，对75栋建筑、24.7万平方米外立面进行风貌重塑；累计整理土地363亩，新建公园、游园10个，新增绿化18.1万平方米，塑造了以绿色新生、流金岁月、水韵东方三段景观为主题的“永济十景”，保留“沧州记忆”，展现时代特色，为河北省第六届园林博览会的圆满举行打造出一条瞩目的“迎宾大道”，被评为2024年全省城市更新范例项目。

二、由“新”而变，精业笃行，转型升级稳步推进

2024年，在市委的正确领导下，沧发集团实现了从委管企业到市管企业的历史性跨越，标志着集团在高质量发展的道路上迈出了坚实步伐。

党的建设方面，集团党委强化党建引领，不断加强组织建设和队伍建设，实现了党建工作与业务开展的深度融合。房地产开发方面，2024年10月，沧发集团首个自主开发的商业楼盘“安居·云河颂”项目成功开盘，首开去化率达51.3%，远超市场在售项目销量。资产运营方面，积极响应政府要求，出资收购天成岭秀、天成玉玺台、泰享嘉府等5处共1505套房产作为保租房对外出租，极大满足了满足新市民、青年人等群体的住房需求；配合接收国企改革退出的32家企业资产，以“一企一策”焕活资产使用价值，截至2025年12月，累计出租面积14.2万平方米，租赁占比91.3%，实现了国有资产保值增值。项目建设方面，全力推进艺馨园、通惠园、通泰园3个城市更新安置区项目建设，累计建筑总面积85.4万平方米，建成后可安置群众5295户。深入实施总投资2.3亿元、总长度3.4公里的求是大道南段、励学路、朝东北路、劝学路、紫樾香榭东侧规划路共6项道路贯通工程。此外，还承接了沧州市车驾管业务服务中心、沧州市中心城区雨污水治理、吴桥杂技艺术学校实训基地3个代管代建项目。信用评级方面，2024年4月，沧发集团成功取得AA+主体信用等级，并于2025年7月成功续评，为集团开展融资合作提供了有利条件。

三、向“新”而行，聚能起势，未来发展潜力无限

集团积极响应党中央“十五五”规划建议中关于“发展银发经济”“坚持投资于物和投资于人紧密结合”的重要部署，抢抓京津冀协同发展战略机遇，谋划推进投资7亿元的“沧发颐养商务中心”（怡康大厦）项目，构建覆盖“机构—社区—居家”三位一体的养老服务体系，形成服务沧州市全域、“协同京津联动雄安”的智能化、商业化康养产业；以打造“服务好、户型好、质量好、景观好、管理好”的“五好住宅”为核心思路，推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设；商业开发与住宅开发双向发力，建设“浮阳汇”等商业综合体，形成布局合理、商居和谐的便民生活圈，打造城市消费新地标；构建“基础物业+增值服务+城市服务”三位一体的物业服务体系，守护业主美好生活。各业务板块协同联动，形成闭环服务、相互赋能的可持续发展格局，共同推动集团产业转型升级。

征程万里风正劲，勇立潮头见真章。沧发集团将继续坚持市委的正确领导，响应市政府的工作安排，以更坚定的步伐、更执着的信念，继续在高质量发展的道路上砥砺前行，为加快建设沿海经济强市贡献“沧发之力”。