1.招标条件
天成玉玺台二期13#、14#提升改造工程已由沧州市运河区数据和政务服务局以沧运审批备字（2025）192号文批准建设，建设资金来自自筹资金，财政资金占比0%。招标人为河北沧发资产管理集团有限公司，委托代理机构为河北成泰工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
本项目总投资3800万元，其中建安工程概算1997.00万元。
建设规模：天成玉玺台二期13#、14#楼总建筑面积36069.06㎡，其中13#楼地上27层，建筑面积21984.9㎡，首层建筑面积746.54㎡，标准层2-27每层为816.86㎡。14#楼地上25层，建筑面积14084.16㎡，首层建筑面积496.32㎡，标准层2-25每层为566.16㎡。
建设地点：沧州市运河区文兴街
2.2.本次招标范围和内容：
本次招标采用（EPC）工程总承包模式，招标范围包括土建装饰工程、给排水工程、电气工程。招标内容包括但不限于施工图设计、施工、竣工验收等。本次招标设计内容包含本项目所有设计工作，施工、采购内容包括图纸范围内全部内容（不包含家具、家电采购）。
其中设计要求：完成本项目范围内全部专业（土建装饰工程、给排水工程、电气工程）的设计（施工图、效果图）及施工阶段配套服务等与本工程相关的技术工作，并保证变更设计满足施工进度要求；配合招标人向相关部门报审设计文件等管理程序必须的技术文件，并按招标人要求准备汇报材料，配合完成招标所需的图纸、技术规范等有关资料的提交等；
施工要求：施工图范围内、工程变更的全部施工内容和采购内容（不包含家具、家电采购），并达到合同约定的验收标准；其他：协助招标人完成办理工程相关内容，如报建、报批、竣工验收、相关部门结（决）算审核（审计）、工程保修等工作。
本次招标最高投标限价：人民币2040.9万元，其中设计费限价：人民币43.9万元；建安工程费限价（概算）：人民币1997.00万元。
2.3.计划工期：总工期：120 日历天；其中设计周期：10 日历天，施工工期：110 日历天。具体施工工期以开工令为准；设计周期自合同签订之日起计算。
2.4.质量标准：
设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关部门审查，且满足发包人的相关要求。
施工质量标准：合格。
2.5.标段划分：无。
2.6.资格审查方式：资格后审。
3.投标人资格要求
（一）投标人
3.1.具有独立企业法人资格、有效营业执照。
3.2设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质；
施工资质：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
(□不接受“资质预警 ”或“资质异常 ”企业投标）
3.3.本次招标 (☑接受/□不接受）联合体投标。
☑联合体投标的，应满足下列要求：
3.3.1.联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担（施工）工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派；
联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投 标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；
☑3.3.2.联合体数量不超过 2 个；
3.3.3.联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；
☑3.3.4.其他：联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。
☑3.4.具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员提供）；
□3.5.自 / 年 / 月 / 日以来承接过/完成过（与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩均可作为资格条件业绩）业绩；
☑3.6企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）。
（二）拟派项目经理、设计负责人、施工负责人（建造师）
3.7.拟派项目经理具有注册在投标单位的☑一级建筑工程专业注册证书；□（专业名称）高级专业技术职称，☑投标人拟派项目经理的执业资格证书。
☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟 派项目经理的须提供）；
3.8.拟派设计负责人具有一级注册建筑师。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；
3.9.拟派施工负责人（建造师）具有☑一级建筑工程专业注册证书，☑投标人拟派项目经理的执业资格证书。同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派；
3.10如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的.开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标；
☑3.11.项目经理与施工负责人可以为同一人；项目经理、施工负责人、设计负责人均提供在本单位近期的养老保险缴纳证明。
（三）其他
☑3.12.专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 2 个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；
3.13.投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；
☑3.14.(1）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目提出投标申请，违反规定的，相关投标均无效。
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
（3）本项目按照“双盲”的相关政策执行、实行分散评标远程异地评标，技术部分使用暗标评审①评标专家“盲抽”：评标专家一律通过专家抽取系统从全省统一评标专家库中，随机抽取，系统不显示专家姓名、联系电话等信息； ②评标专家“盲评”：投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时不显示投标人名称等信息，评标委员会在不知晓投标人信息的情况下对投标文件技术标部分进行评审。
（4）投标人必须未列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（以开标当天现场查询为准）
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月22日9时00分至2025年12月27日9时00分，登录河北省公共资源交易服务平台（https://szj.hebei.gov.cn/hbggfwpt/）获取招标文件;
4.2对招标文件澄清或者修改文件通过河北省公共资源交易服务平台（https://szj.hebei.gov.cn/hbggfwpt/）获取。
4.3招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还 （不计利息）。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年1月12日9 时00分。 投标人应在投标截止时间前通过河北省公共资源交易服务平台（https://szj.hebei.gov.cn/hbggfwpt/） 递交电子投标文件。
5.2逾期递交至河北省公共资源交易服务平台（https://szj.hebei.gov.cn/hbggfwpt/） 的投标文件将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台、河北沧发资产管理有限公司官网http://www.hbcfzcjt.com/上发布。
7.提出异议的渠道和方式
对招标文件有异议的可通过书面方式向招标人：河北沧发资产管理集团有限公司，联系人：高先生，联系电话：0317-2129200；招标代理：河北成泰工程项目管理有限公司，联系人：刘先生，联系电话：13833750259提出。
8.本招标项目的监督部门
监督部门名称：沧州市住房和城乡建设局招投标管理科
电话：0317-8698765
电子邮箱： /
9.其他公示内容
（1）招标代理付费主体：招标人，收费标准：《河北沧发资产管理集团有限公司招标代理费标准》计取，招标代理费30000元
（2）平台名称：河北省公共资源交易服务平台
（3）平台使用范围：发布招标公告、补遗文件、澄清文件、开标、评标、中标结果公告均使用；
10.联系方式
10.1.招标人：河北沧发资产管理集团有限公司
通讯地址：沧州市运河区怡成路天成明月洲小区B3#b楼501-515
联系人及异议处理人：高先生
联系电话：0317-2129200
电子邮箱： / 。
10.2招标代理机构：河北成泰工程项目管理有限公司
通讯地址：沧州市颐和大厦702室
项目负责人：刘先生
联系电话：13833750259
联系人及异议处理人：刘先生
联系电话：13833750259
电子邮箱： / 。
2025 年 12 月
